Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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OFFRE ACCEPTEE - OPPORTUNITE INVESTISSEURS - Immeuble de rapport - deux unités reconnues. Idéalement situé dans un quartier très calme, aéré et à proximité immédiate de l'IESN et de toutes les facilités (gare, commerces, ...), venez découvrir cette rare opportunité avec un excellent rendement locatif. Divisé en deux unités reconnues : - Au rez-de-chaussée et au sous-sol : Un studio actuellement loué composé comme suit : séjour deux pièces avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et wc + garage intérieur en sous-sol + cave. - Au rez-de-chaussée premier et deuxième étage : six chambres en colocation toutes louées actuellement, une cuisine commune, deux salles de douche, deux wc Possibilité de garer deux voitures dans l'allée de garage. Chaudière commune au gaz - Châssis double PVC - RC 887€ - Travaux récents : Isolation de la toiture + revêtement (2021) , chaudière Viessman (2019), électricité conforme. Revenu locatif non optimisé : 2575 euros charges incluses. A visiter sans tarder !