Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met loods en kantoor
Deze prachtige woning met loods biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden, en is ideaal gelegen voor een gezin of een ondernemer die op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Bij het betreden van de woning leiden enkele treden u naar de hal op het gelijkvloers, waar de twee ruimtes ideaal zijn als bureauruimtes of als wachtruimte en praktijkruimte: ideaal voor vrije beroepen. Er is een aparte wc. Vanuit de hal is er ook toegang tot de kelder en een aparte garage, die toegang geeft tot de loods. De loods (282m²) is rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar via een hoge poort (ongeveer 4 meter), ideaal als opslag of atelier. Het leefgedeelte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, de grote ramen bieden een prachtig uitzicht op het achterliggende park. De halfopen keuken werd vernieuwd en is volledig uitgerust. U heeft er toegang tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een kamer die als wasplaats kan worden gebruikt. Daarnaast is er ook een badkamer met alle voorzieningen. De derde verdieping beschikt over drie extra kamers en een zolderruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat ze werd gebouwd door de huidige eigenaar, die zelf aannemer is. Dit geeft het een uniek karakter en vakmanschap dat u tot op de dag van vandaag kan voelen. Het minder goede EPC is te wijten aan de elektrische vloerverwarming, maar de zonnepanelen houden het verbruik en de kost onder control
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 35 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 0000623476 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2664 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980804 - 1701 |