Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw voor gemengd gebruik - Centrum van Nijvel

In het hart van Nijvel, halverwege tussen het stadscentrum en het treinstation, vindt u dit investeringspand gelegen in een kleine eenrichtingsstraat!

De eigendommen zijn als volgt verdeeld:

Souterrain: Kelderruimte van +/- 40m²
Begane grond: Een commerciële ruimte die momenteel wordt gehuurd door een bouwbedrijf voor € 1000/maand. Het bedrijf gebruikt het als opslagruimte.
Van de 1e tot de 3e verdieping: Een triplex met 3 slaapkamers van 132m². Het appartement bestaat op de eerste verdieping uit een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras aan de achterzijde van het appartement. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van +/- 16m², een badkamer met toegang tot de wasmachine, een doucheruimte en een apart toilet. Tenslotte hebben we op de derde verdieping de tweede slaapkamer en een kantoor dat gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Het appartement beschikt over een individuele stadsgasketel.

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan de prijs van 1100€ per maand.

Het netto lopende rendement bedraagt ​​6,14%. Ideaal gebouw voor een investering of voor een eerste aankoop.

Kom zonder vertraging langs!