Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Woongebouw met 2 duplexwoningen en een tuin in Onhaye

🔑 ERA La Clé presenteert u een mooie investeringskans!

Ontdek dit huis met 2 duplexappartementen met aparte ingangen, ideaal als investering of voor een gezinsproject.

Huis van ca. 120 m²: 2 slaapkamers

🏡 Appartement 1 – ±80 m²
Woonkamer met gedeeltelijk ingerichte keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers, terras en werkplaats van ±27 m². Momenteel verhuurd voor 550 €/maand (lopend huurcontract). Centrale verwarming op gas en elektrische warmwatervoorziening.

🏡 Appartement 2
Woonkamer met ingerichte keuken, badkamer, werkplaats/stookruimte van ±28 m², terras, 3 slaapkamers, een kantoor en tuin van ±160 m². Centrale verwarming geïnstalleerd (ketel moet nog worden geplaatst), pelletkachel en elektrische warmwatervoorziening.

💰 Geschat verhuurpotentieel: ±700 € en ±750 €/maand.

✅ Dakbedekking van kunstleien
✅ Houten kozijnen met dubbele beglazing
✅ Niet-goedgekeurd tweevoudig elektriciteitstarief
✅ Netto-aansprakelijkheidsverzekering in afwachting na de splitsing van het perceel
🌿 EPC: van D tot C – 336 kWh/m² per jaar – Certificaat nr. 20260112018539.

📞 Neem contact op met ERA La Clé voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.