Overzicht
Omschrijving
Te renoveren handelshuis met 3 slaapkamers
Deze centraal gelegen woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een totaal renovatieproject. De gevel heeft een charmante, typische stadsuitstraling met grote raampartijen op het gelijkvloers die zorgen voor veel lichtinval.
Binnenin vind je een diepe en brede ruimte op het gelijkvloers, momenteel nog volledig op te frissen. De vloer, muren en plafonds vragen modernisering, maar de structuur biedt veel potentieel. Een dakraam zorgt achteraan voor natuurlijk licht, wat de mogelijkheden voor herinrichting vergroot.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. De badkamer en keuken zijn nog niet ingericht, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen. De meeste ramen op de verdiepingen zijn reeds nieuw.
Dit pand is ideaal voor wie graag een woning van A tot Z vernieuwt en de volledige indeling, afwerking en uitstraling zelf wil bepalen. Een unieke kans voor investeerders, doe-het-zelvers of wie droomt van een totaalproject in de stad. De inrichting met meubelen is digitaal gegenereerd en geeft een mogelijke invulling van de ruimte weer.
EPC label E
Plan vandaag nog een bezoek via 0496/50.65.93 of mail naar [email protected] (ook op zon- en feestdagen)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003758545-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
VANSTEENKISTE VASTGOED (IPI 508536)
| Adres |
65 Baanhofstraat
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7600502 |