Overzicht
Omschrijving
Te koop, multifunctioneel eigendom met woonst, magazijn (...
Te koop, multifunctioneel handelspand met woonst, magazijn (290m²) en loods (100m²) te Oudenaarde!Bieden vanaf 690.000 euro!VLOT BEREIKBAAR, VEELZIJDIG COMMERCIEEL PAND met MAGAZIJN MET TUSSENVERDIEP (+-170m² & +- 120m²), LOODS (+-100m²), TOONZAAL (+-120m²) en WOONHUIS (189m²) op een centrale ligging te OUDENAARDE. De eigendom bestaat uit een PARKING vooraan, een TOONZAAL/WINKEL die verbonden is met het magazijn. Het magazijn bevat heel wat ruimte en is ingericht met een EXTRA VERDIEPING. Daarbij beschikt u over een VERNIEUWDE, HOGE INRIJPOORT (4M x 4,5M), NIEUWE LICHTSTRAAT, ZONNEPANELEN (10.650Wp) waardoor u met gemak alles kan stockeren. Achteraan het perceel heeft u nog een loods met voldoende ruimte voor EXTRA STOCKAGE OF PARKEERPLAATSEN. Bovendien kan u PRIVÉ EN WERK IDEAAL COMBINEREN door de aanwezigheid van het woonhuis. U kan daar genieten achter een zware werkdag in de ruime woonkamer. Verder heeft u een open keuken, badkamer, berging en liefst 4(!) SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin. Tenslotte is het pand gelegen nabij scholen, winkels en langs DE DRUKKE NEDERENAMESTRAAT, waardoor u veel VISIBILITEIT geniet.Adres: Nederenamestraat 330 te OudenaardeEPC: 295kWh/m², UC: 2920689; Ag, Gvv, Gvkr, Vg; P-score: B, G-score: A
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 715 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 2024 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230616-0002920689-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 20872 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 563 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 690000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1602 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3493144 |