Gebouw voor gemengd gebruik te koop
319000€
3 slaapkamers 204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, uitstekend, commercieel gelegen handelspand met ...
UITERST COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET APPARTEMENT (SAMEN 204M²) pal aan de Markt van Oudenaarde. Gelegen in DÉ WINKELSTRAAT VAN HET STADSCENTRUM aanpalend aan het PRACHTIGE STADHUIS. U kan genieten van een MOOIE HANDELSRUIMTE (+-42M²) met achterliggend enkele bergingin, zithoek en toegang tot de kelder. Dit allemaal kan u ook combineren met wonen door het bovenliggend appartement met 2 SLAAPKAMERS EN BUREEL/DRESSING. Bovendien kan u UITBREIDEN DOOR DE IN TE RICHTEN ZOLDER. Voor wie WERKEN EN WONEN WIL COMBINEREN in het stadscentrum van Oudenaarde ,dan is dit de uitgelezen kans. Wordt momenteel VERHUURD (1.295 EURO EXCL. INDEX/MAAND), waardoor dit u een RENDEMENT VAN +-4% oplevert!Adres: Nederstraat 12- 9700 Oudenaarde
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20180909-0002088782-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1576 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3644290 |