Overzicht
Omschrijving
Te koop, multifunctioneel renovatieproject met aangename ...
MULTIFUNCTIONEEL RENOVATIEPROJECT / PROJECTGROND op een GUNSTIGE LIGGING met alle faciliteiten in de nabijheid en met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het centrum langs de N46.Deze eigendom beschikt over een HANDELSPAND met BOVENLIGGENDE WOONST en is tevens perfect geschikt voor SLOOP EN OPBOUW VAN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX van maximaal 2 bouwlagen + dakverdieping.Binnen is het volume momenteel onderverdeeld in een handelsruimte met woonkamer, garage, sanitaire voorzieningen, een leefruimte met keuken, 4 slaapkamers en een badkamer.Buitenshuis beschikt u over een AANGENAME TUIN met een ZONNIGE ORIËNTATIE en een KNAPPE OPPERVLAKTE.Enkele belangrijke parameters zijn de TOTALE OPPERVLAKTE VAN 939 M², een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN +/- 240 M², een STRAATBREEDTE VAN +/- 11,5 METER en een PERCEELDIEPTE VAN +/- 68 METER.Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Martijn van Torhoutstraat 165 te Ename (Oudenaarde) (renovatieverplichting van toepassing)
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 939 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240109-0003103578-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 26699 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 607 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3696800 |