Overzicht
Omschrijving
Dicht bij het Chirec Delta-ziekenhuis en met uitzicht op de ULB-campus, vlakbij transport en winkels, prachtig gemengd gebouw met zeer lage tarieven, waaronder 3 eenheden die als volgt zijn verdeeld:
Op de begane grond: kantoor / vrij beroep van 45m2 met kitchenette en SDD + kelders
Op de 1e verdieping: 1 appartement met 2 slaapkamers van 60m2
Op de 2e en 3e verdieping: duplex 2 slaapkamers van 83m2 + terras van 20m2
In volgorde van stedenbouw. renovatie in 2018 en 2024, conforme elektriciteit, dakisolatie, binnenmuurisolatie, dubbele beglazing, individuele meters.
EPB vanaf de begane grond tot de 3e: G / D- / D-
Huurpotentieel: €42.000 per jaar.
Kennisgeving aan investeerders, om onverwijld te ontdekken! Bezoeken aan de informatieset op 0477/54 56 04 of 02/533 40 40
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | D |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17357 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adres |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851397 |