Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Pour les investisseurs

POUR LES INVESTISSEURS A Rosières, proche de l'E411, nous vous présentons une MAISON de 240 m² habitables, actuellement aménagée en 2 PARTIES : MAISON et BUREAU, et un ANCIEN GARAGE cadastré à reconstruire, le tout sur un terrain de +/- 12 ares 69 centiares. LA PARTIE "BUREAU" (+/- 160 m²), plus ancienne, située à l'avant, comprend : Hall d'entrée avec toilette, bureau (1) avec poêle, bureau (2), espace cuisine. A l'entresol, salle de bains et toilette. Au premier étage, 3 chambres ou bureaux (17,5 m² - 17 m² - 13 m²), une cuisine équipée. Au deuxième étage, bureau, 2 pièces grenier aménageables (2 x 25 m²). Au sous-sol, hall cave, caves de rangement et chaufferie pour un ensemble de 34 m². LA PARTIE "MAISON RENOVEE" (+/- 80 m² habitables), située à l'arrière comprend : Hall, salon de 24 m², cuisine ouverte équipée avec coin à déjeuner. A l'étage, hall de 7 m², chambre (1) de 20 m², salle de bains, chambre (2) de 7 m². L'ANCIEN GARAGE cadastré (+/- 60 m² au sol) comprend : un espace de stockage, a un étage et est à reconstruire. L'ensemble vous séduira par sa localisation idéale et par les nombreuses possibilités qu'elle offre. PEB "E" 379 kWh/m².an - 107.322 kWh/an. Emissions CO2 95 Kg/m²/an. Numéro PEB: 20230128003920 A VOS PROJETS !