Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Eigendom te Roeselare, thans bestaande uit winkel en kamers

Dit pand wordt op internet verkocht van 28/05/2026 tot 05/06/2026. Deze verkoop wordt niet gesloten onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een financiering door de koper. De koper moet de kosten in euro betalen op het kantoor van de notaris binnen vijf dagen na het afsluiten van de biedingen en uiterlijk bij de toewijs. De koper moet de geboden prijs in euro betalen op het kantoor van de notaris binnen zes weken te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. De kandidaat-koper wordt er op gewezen dat hij dus reeds op het ogenblik van de biedingen een duidelijk zicht dient te hebben op de wijze waarop hij zijn aankoop zal financieren, gelet op deze timing. De feitelijke indeling van het pand is op vandaagals volgt: - een handelsgelijkvloers (op vandaag een winkel), - vier aparte kamers, dewelke thans als aparte wooneenheden aangewend worden, met daarnaast een aantal ruimten voor gemeenschappelijk gebruik: onder meer keuken en badkamer. Ondergetekende notaris wijst de kandidaat-kopers er reeds op dat deze indeling/huidige functie(s) (met 4 aparte woonentiteiten/kamers) een stedenbouwkundige inbreuk uitmaakt/wederrechtelijk tot stand gekomen is (aldus zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. De kandidaat-kopers worden gewezen op het belang om de verkoopsvoorwaarden voorafgaandelijk grondig na te lezen en bij vragen contact op te nemen met het notariskantoor. Zij worden onder meer