Gebouw voor gemengd gebruik te koop
135000€
2 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelshuis
Actief handelspand met te renoveren woonst gelegen in een verkeersarme straat. Het pand is als volgt ingedeeld: Inkom naar het momenteel uitgebate café met toog en zitruimte, tweede zitruimte achteraan met rokersruimte en toilet. Op het eerste verdiep is er een te renoveren appartement met 2 slaapkamers en nog in te richten zolder voor eventueel extra kamers. Centrale verwarming met ketel voor zowel appartement en handelszaak, Goedgekeurde elektriciteit (gedeelte handelszaak) dak in goede staat met onderdak. Mogelijkheid om naast de handelsruimte nog de doorgang/garage van 16 meter diep die uitgeeft op een loods van ongeveer 160 vierkante meter bij te kopen ( 80.000 EUR) Pand met veel mogelijkheden en potentieel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 1-RES |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5967225 |