Gebouw voor gemengd gebruik te koop
* 199000€
6 slaapkamers 348 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime woning met werkplaats en grote tuin te Ronse
RUIME WONING (voorheen handelshuis - 348m²) met INPANDIGE GARAGE, ATELIER EN GROENE STADSTUIN in Ronse. Mits RENOVATIEWERKEN kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING of voor WERK EN PRIVÉ te combineren. U beschikt over HANDELSRUIMTE (50M²), verschillende leefruimtes, badkamer en de MOGELIJKHEID TOT 5/6 SLAAPKAMERS. Hierbij is er een RUIME WERKPLAATS(50M²) MET DIRECTE TOEGANG VIA DE GARAGE (24M²). Buitenhuis is het genieten van de RUST en PRIVACY in de LEUKE, GROTE STADSTUIN. Tenslotte bent u op ENKELE MINUTEN VAN HET MUZIEKBOS, centrum Ronse en is er een VLOTTE VERBINDING MET BRAKEL, Ellezelles en Lessen.Adres: Ninovestraat 170 te RonseRenovatieplicht van toepassing.
Renovatieplicht: ja
| Bouwprijs exclusief BTW | € 199.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1093 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 725 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220331-0002575525-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 40464 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1308 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3686016 |