Overzicht
Omschrijving
Ruim pand met woonst en handelsruimte pal in het centrum!
Deze veelzijdige en ruime eigendom ligt pal in het centrum vlakbij het station en de Grote Markt met tal van handels - en horecazaken om en rond. Het pand ligt overigens in de zone van het centrum waar alle functies zijn toegelaten. De eigendom kan dus gerust als woonst gebruikt worden al dan niet in combinatie met enige economische actviteit.
Op het gelijkvloers is er op heden een handelsruimte waar de behouden winkelinrichting in art-decostijl direct de aandacht trekt. De ruimte biedt een een nostalgisch kader dankzij o.a. de authentieke, kamerhoge wandkasten en toonbank in klassiek, massief houtwerk.
Bijkomend is een binnenplaats met toegang tot de kelderverdieping. Het gebouw is onderkelderd resulterend in tal van extra ruimte.
Verder is er een ingerichte keuken en authentiek leefgedeelte met tal van karakterelementen zoals de boogstructuren, moluren & glas in lood.
Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet en een polyvalente ruimte die kan ingericht worden als leefruimte, bureau,...
De eerste verdieping beschikt over een heel ruime slaapkamer en de prachtige badkamer met o.a. infraroodsauna. Via de prachtige, houten trap is er toegang tot de 2de verdieping die nog eens 2 slaapkamers biedt. Tenslotte is er de bovenste verdieping waar er een kamer met inbouwkasten is met aanpalend een zuidgericht dakterras met uitzicht op de stad.
Kortom; een prachtig, authentiek pand dat grotendeels gemoderniseerd werd, doch met behoud van de authentieke elementen.
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2677236 |
| CO₂ Uitstoot | 9899 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 342 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1723 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7700876 |