Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zuidgericht terras te Ronse
Welkom in dit prachtige woonhuis gelegen in het hart van Ronse, een voormalige handelspand dat volledig is getransformeerd in een modern en gezellig woonpaviljoen. Dit unieke pand combineert het beste van stedelijk wonen met een subtiele charme die je onmiddellijk voelt wanneer je binnenkomt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 152 vierkante meter en een grondoppervlak van 56 vierkante meter, biedt dit eigendom een efficiënte en verstandige ruimteindeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn.
Het interieur straalt rust en elegantie uit dankzij de zorgvuldig ontworpen ruimtes met natuurlijke verlichting die door grote ramen binnenkomt. De open woonkeuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voorzien van een stijlvol koperkleurig backsplash dat een warm accent toevoegt. Houten vloeren doorheen de woning creëren een warme en gastvrije sfeer.
Het woongedeelte nodigt uit tot ontspanning met comfortabele zithoeken en een elegant eetplaats. Brede raampartijen bieden overvloedige daglicht en geven de ruimtes een openheid die aangenaam voelt.
Beide slaapkamers zijn goed gesitueerd en voorzien van ramen die voor natuurlijke ventilatie zorgen. De twee badkamers zijn modern ingericht met praktische voorzieningen en ruime opbergruimte.
Het terras biedt een aangename buitenruimte waar je kunt ontsnappen voor een moment van kalmte. Dit privégedeelte is perfect voor het genieten van frisse lucht en het creëren van aangenaam buiten voor- en naseizoen.
De woning is gelegen in een aangename woonbuurt met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en andere nutsvoorzieningen. Ronse is een charmante stad met een rijke cultuur en charme, ideaal voor wie de voordelen van stadsleven waardeert.
Dit voormalige handelspand is een ongewone kans voor degenen die op zoek zijn naar een onderscheidend woonpaviljoen met karakter, moderne voorzieningen en een perfecte ligging in hartje Ronse.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
✉️ [email protected]
📞 +32 486 60 66 00
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 70320 - 7777738 |