Overzicht
Omschrijving
Ruime herenwoning met tuin en atelier!
Ruime herenwoning met garage, atelier en tuin nabij het centrum van Ronse!
Deze ruime, te renoveren herenwoning is gelegen nabij het centrum van Ronse en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237 m² heel wat ruimte, karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over een inpandige garage, een achterliggend atelier en een aangename tuin van ca. 180 m².
Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime living-salon, leefkeuken, achterkeuken, veranda, toilet en inpandige garage. Via de garage bereik je het achterliggende atelier, ideaal voor hobby, werk, opslag of andere doeleinden.
Op de twee verdiepingen bevinden zich in totaal 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet. Een kelder en ruime zolder zorgen voor heel wat extra bergruimte en vervolledigen het geheel.
Buiten geniet je van een tuin van ca. 180 m². De woning staat op een perceel van 360 m² en heeft een gevelbreedte van 7,30 meter. Dankzij de garage en bijkomende parkeermogelijkheden is er bovendien voldoende plaats voor meerdere wagens.
Deze herenwoning is te renoveren en vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een royale stadswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, het atelier, de garage, tuin en ligging nabij het centrum maakt dit een eigendom met bijzonder veel potentieel.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 400 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003895959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 837 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 73135 - 7781304 |
Neem contact op