Gebouw voor gemengd gebruik te koop

KARAKTERVOL HOEKPAND MET HANDELSRUIMTE EN GEZINSWONING

Gelegen in de kern van Rumst vinden we dit instapklare hoekpand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.

De handelsruimte van ca. 52 m² is momenteel verhuurd als schoonheidssalon en beschikt over een volledig afzonderlijke inkom.

Het woongedeelte heeft eveneens een aparte inkom en omvat op het gelijkvloers een salon met aansluitende eetkamer, een vernieuwde keuken, ruime badkamer met toilet, douche en lavabo en een praktische bij-/wasberging met toegang tot de koer/het terras.

Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers, een dressing die eventueel als 4de slaapkamer kan worden ingericht, een centrale ruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer en een bergruimte/zoldergedeelte.

De woning is instapklaar en geniet een uitstekende centrale ligging. Op wandelafstand bevinden zich onder meer een park, basketbalplein en speeltuin, een ideale troef voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden en voorzieningen in de directe omgeving.

Extra troef: de geplande gevelwerken, waaronder de aanpassing van het houtwerk, worden voorzien tegen 10/2026 en zullen nog volledig door de verkoper worden bekostigd.

RICHTPRIJS: € 379.000