Overzicht
Omschrijving
DàjÀ SOUS-OFFRE!!!!!! Immeuble mixte commerce + habitation
DàjÀ SOUS-OFFRE!!!!!! - Dans une rue calme, entre le Botanique et le Boulevard Lambermont, immeuble mixte de +/- 538m2 brut (selon le PEB), proche du centre de la ville et de toutes les facilités. L'immeuble est à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'occupations. Actuellement et officiellement reconnu par l'urbanisme en 2 unités : Rez-de-chaussée et étage 1 commerce de gros. àtage 2 : 1 logement + Combles : locaux accessoires au logement du bâtiment. Situé entre 2 rues calmes avec un accès de part et d'autre via de larges halls. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès au commerce, et aux locaux accessoires à celui-ci. Showroom à l'avant, bureaux, toilette, salle de bains et au sous-sol, un grand atelier etdes caves.(cave à vin et local chaufferie). Le 1er étage est aménagé en appartement comprenant un salon, salle à manger, grande terrasse, balcon à l'avant, cuisine et toilette. L'immeuble est équipé de panneaux solaires pour la production d'électricité. Situation idéale : à proximité du centre de Bruxelles et de tous types de commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies,...), grandes surfaces à proximités et Shopping DOCKX à moins d'1km ! À proximités des écoles, hôpitaux, restaurants, maison communale, ... Nombreux parcs, entre le Parc Josaphat et le Domaine Royal de Laeken. Arrêts de Bus et de Tram à moins de 150m, Métro Rogier à +/-1km. Accès direct vers les grands axes menants au centre de BXL, au Ring et autoroutes. Pour toutes in
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 105 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 57 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | G |
CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 248 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Kadastraal inkomen | 4610 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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FREDIMMO (IPI 506981)
Adres |
Rue de Rome 34
1060 - Saint-gilles |
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Externe verwijzing | 5917309 |