Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw met veel potentieel en uitzonderlijke buitenruimte

Dit vastgoedcomplex van ca. 470 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 376 m² bestaat uit een voorgebouw, een gerenoveerd achtergebouw (dak, isolatie, verwarmingsketels, enz.) en een werkplaats (voormalige schrijnwerkerij).

De ruime, zorgvuldig onderhouden buitenruimte vormt een echte oase van rust in een stedelijke omgeving. Met talrijke beplantingen, moestuinzones en ontspanningsruimtes biedt deze uitzonderlijke buitenomgeving een zeldzame levenskwaliteit en een groot ontwikkelingspotentieel.

Dankzij een watervoorzieningssysteem via een regenwaterput en grondwaterlagen kunnen de beplantingen en buitenruimtes worden onderhouden met een beperkte impact op het waterverbruik.

Momenteel loopt een stedenbouwkundig regularisatiedossier, wat interessante perspectieven biedt voor verdere waardevermeerdering:

1 appartement met 2 slaapkamers – 105 m²
1 appartement met 2 slaapkamers – 78 m²
1 duplex met 2 slaapkamers en dressing – 114 m²
1 studio – 53 m²
1 werkplaats – 120 m²
Tuin (24 m²), binnenplaats (21 m²) en 2 terrassen
Gemeenschappelijke ruimtes (inkomhal, afvalberging, fietsen- en kinderwagenstalling)
Groendaken

Een uniek pand dat ruimte, flexibiliteit en woonkwaliteit combineert.

Ideaal voor een groot gezin, een intergenerationeel woonproject, een professionele activiteit aan huis of een investering met een hoge meerwaarde.

Volledig dossier en bezoeken op aanvraag.