Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF !Ruime charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers op het gelijkvloers + op de verdieping een zitkamer, kitchenette, een tweede badkamer en een derde slaapkamer. Verbouwing naar nog meer slaapkamers is mogelijk.Deze woning ligt op een terrein van 1181ca. in het centrum van Testelt.Voldoende afgesloten parkeergelegenheid ! In de tuin staan een aparte garage van 37m² en een afgesloten carport van 28,50m².Zeer interessante ligging nabij de dorpskern waar je alles vindt wat je nodig hebt : supermarkt, buurtwinkel, apotheek, bakker, frituur, kinderopvang,... en op wandelafstand zijn het station en de 2 basisscholen.INDELING:Gelijkvloers: via de inkomhal met gastentoilet komt men in de gezellige woonkamer terecht. Aansluitend zijn de keuken met de nodige voorzieningen, de veranda waar men kan genieten van het zicht op de ruime tuin, de eerste badkamer met douche en hypermodern Japans toilet. De 2 gelijkvloerse slaapkamers maken het gelijkvloers compleet.Verdiep: zitplaats, slaapkamer, berging, 2de badkamer en keuken.Kruipkelder onder de gehele woning. Centrale verwarming op stookolieRamen zijn van pvc en dubbel glasEPC: 371 kWh/m2 / D-attest . Dus geen renovatieverplichting.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1181 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230703-0002931769-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 927 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Stationsstr 5C |