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Omschrijving
SOUS OPTION - Immeuble de rapport/Entrepôt/Terrain à Seneffe
SOUS OPTION - Seneffe - Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d'investissement composé d'un immeuble mixte de 2 appartement duplex et d'une surface commerciale, d'un garage avec entrepôt de 215m², ainsi que d'un terrain de fond d'une superficie de 4 ares 90 centiares, offrant d'innombrables possibilités dans un emplacement stratégique. - Description : Rez-de-Chaussée : une surface commercial de 43 m² Au premier étage : deux appartements duplex de 75m² comprenant deux chambres. Actuellement loués 700€ et 764€ hors charges. Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu locatif estimé à : 24.768€ Garage avec entrepôt : Garage de 40m² + entrepôt de 175m² avec un total de 215m². Terrain : 4 ares 90 centiares : Le terrain defond jouxte le garage et offre suffisamment d'espace extérieur pour vos activités, projets ou éventuelles extensions. Prix souhaité : 425.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Intéressez par d'autres biens d'investissements ? - Immeuble à appartements : https://cap-sud.com/list/5473133-avenue-reine-astrid-271-1/ - L'ensemble : https://cap-sud.com/list/5473284-avenue-reine-astrid-271/ Contactez-nous dès aujourd'hui au 067 79 44 44 pour organiser une visite.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2023 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
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Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
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Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20161117009591 |
CO₂ Uitstoot | 3073 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16652 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 408 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
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Kadastraal inkomen | 1298 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Adres |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5550483 |