Overzicht
Omschrijving
Perfecte strategische en commerciële ligging!
In Jemeppe S/Meuse biedt ERA Blavier je dit gebouw aan op een uiterst strategische locatie, aan het einde van 2 afritten van de snelweg, op 200 m van Mac Donald's en andere plaatsen die grote mensenmassa's aantrekken, op een drukke rotonde die momenteel wordt gerenoveerd, inclusief de aanleg van een enorme parkeerplaats tegenover het gebouw. Je hebt een ruim commercieel gebouw in uitstekende staat en een leegstaand duplex in goede staat, een gebouw dat ook een enorm reclamebord is wat betreft de nu nog indrukwekkendere zichtbaarheid. Ofwel run je het als restaurant (40 couverts en 15 op het terras) en neem je (niet verplicht) voor een bescheiden bedrag een zaak over met moderne faciliteiten(3 keukens) en een goede reputatie van het team, ofwel ontwikkel je een commerciële activiteit waarvoor een buitengewone locatie nodig is. Het duplex (met terras van 70 m²) kan worden gehuurd voor 950 €/maand. Elektriciteit conform. Voldoet aan de brandnormen. Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant.
PEB C n° 20200729007550 - E.spec : 211 - E.total : 29956.
Informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.
De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen en het aanbod te kiezen dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet en niet het hoogste.
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200729007550 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25956 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 211 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1326 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000005Rh7IAE |