Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 7 entiteiten
Deze opbrengsteigendom is gelegen te Sint-Amandsberg en bestaande uit 7 (verhuurde) appartementen. De meeste entiteiten zijn praktisch gelijkaardig qua indeling en beschikken naast een keuken, inkomhal en badkamer, over 2 slaapkamers. Ieder appartement heeft ook minstens één of meerdere terrassen/balkons. De energiescores situeren zich onder label B en C (scores tussen 153 en 266 kWh/m²jaar). Het gebouw is uitermate goed onderhouden, er is een lift aanwezig en alle appartementen worden verwarmd door individuele gaswandketels (alle nutsvoorzieningen verlopen afzonderlijk). De huidige huuropbrengst bedraaagt € 5.900 per maand. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Gent en in de nabijheid van scholen, winkels, en recreatievoorzieni reatievoorzieningen, is deze locatie ideaal voor zowel huurders als investeerders. Een bushalte bevindt zich op 50 meter.
Een plaatsbezoek is enkel mogelijk na afspraak met de Fooz vastgoed: 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Ref : 63746
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 707 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 210 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 14 |
Badkamers | 7 |
WC | 8 |
Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2703601 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6089 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
de Fooz (IPI 501364)
Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 63746 - 4182 |