Gebouw voor gemengd gebruik te koop
999999€
4 slaapkamers vierkante meters
422Overzicht
Omschrijving
Villa voor gemengd gebruik
Deze villa is gelegen op de Luikersteenweg 414 te Brustem, op een steenworp van Campus Saffraanberg en in de onmiddellijke nabijheid van Brustem-centrum. Het perceel van 20 are biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde prachtige vergezichten.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 422 m² verdeeld over 2 bouwlagen. De kelder en ondergrondse garage hebben een oppervlakte van 228 m² en het poolhouse - opgetrokken in dezelfde stijl als de woning - van 88 m².
De villa doet vandaag dienst als kangoeroewoning voor 3 generaties maar kan mits een beperkte investering eenvoudig worden omgebouwd tot een woning voor gemengd gebruik. De commerciële ligging, de ruime parkeergelegenheid en een bushalte voor de deur zijn ideaal voor een vrije beroeper of kleinhandel.
Enkele van de voornaamste troeven opgelijst:
+ ruime functionele indeling met lichtrijke vertrekken
+ 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten
+ 3 badkamers met eigen toilet
+ 2 volledig ingerichte keukens
+ ondergrondse garage voor 4 tot 6 wagens
+ airco in woning en poolhouse
+ voorziening voor het plaatsen van binnenhuislift van kelder tot verdieping
+ poolhouse en verwarmd zwembad
+ EPC-label A
Wil je graag meer weten over deze woning? Neem dan rechtstreeks contact op met de eigenaar via email.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1952 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1031 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 40655 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003046750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 999999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2271 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|