Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd handelshuis in hartje Sint-Truiden.
Prachtig gerenoveerd handelshuis in hartje Sint-Truiden.
Wie Thenaers Vastgoed een beetje kent, weet dat we al eens graag een ‘specialleke’ uit onze mouw schudden. Wel, dat is wel het minste wat je van het volgende pand kunt zeggen. Want hoewel het dateert van 1850, is de binnenzijde, dankzij een weldoordachte renovatie, eigentijds en licht. Het leuke handelspand beneden en de fraaie leefruimte boven bieden dan ook alles wat een ondernemende ziel nodig heeft. Benieuwd? Kijk snel mee!Deze gesloten bebouwing bevindt zich pal in het centrum van Sint-Truiden en wordt geflankeerd door goede buren: een schoonheidssalon en een boetiek. De centrale ligging verzekert heel wat passage van potentiële klanten voor je eigen winkel, praktijk of horecagelegenheid. Commerciële voltreffer: check! Verzorgde handelsruimteHet handelspand op het gelijkvloers loopt in de lengte en is erg cosy. De grondige renovatie gaf het geheel een industrieel jasje, met fraaie balk-structuren en een zeer onderhoudsvriendelijke vloer. Deze look wordt trouwens voor de inrichting van het volledige huis doorgetrokken. Achteraan vinden we een apart toilet, en een ruimte met kasten, een aanrecht en een spoelbak. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het pand is trouwens volledig onderkelderd, dus er is heel wat plaats voor eventuele stock.Heerlijk lichte leefruimteVia een moderne draaitrap bereiken we het woongedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130725-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1137 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Breendonkstraat 18 |