Overzicht
Omschrijving
GOED GELEGEN CAFÉ MET WOONST IN SINT-TRUIDEN
Langs de Sportlaan kunnen we ter hoogte van nummer 14 dit gezellige café met woonst terugvinden.
Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Het café heeft al jarenlang een vaste waarde in Sint-Truiden. Het gelijkvloers beschikt over ruim 107m² aan bruikbare vloeroppervlakte.
Naast het café omvat het gelijkvloers nog een toog, een keuken, een berging en toiletten.
Bovendien is dit pand ook nog voorzien van een woongedeelte. Op het verdiep kan men alvast een leefruimte met keuken en een apart toilet terugvinden.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men de slaapkamer en de badkamer terugvinden.
De woonst is sedert 2016 verhuurd en is dus ook een goede investeringsopportuniteit!
de maandelijkse huuropbrengst bedraagt €675/maand. Het gaat hier om een langdurig contract en dit met een perfecte betalingshistoriek.
Bovendien is er hier een mogelijkheid om de vennootschap over te nemen.
Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231229-0003093053-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 917 - 1840 |