Gebouw voor gemengd gebruik te koop
585000€
3 slaapkamers vierkante meters
297Overzicht
Omschrijving
UNIEK HANDELSPAND MET LANDHUIS IN MEETJESLAND
Het handelspand, gelegen te Sleidinge (dorp tussen Gent en Eeklo) werd jaren uitgebaat door een fietsenmaker, kan ook dienen als medische groepspraktijk of vrij beroep en heeft een ruime parking voor +/- 10 wagens.
De naam van het pand (én tel nummer) op de voorgevel mogen behouden en gebruikt worden, indien gewenst.
Door zijn opvallende gevel (houtskeletbouw), grote ramen en geweldige etalage valt dit pand onmiddellijk in het oog.
De metalen trappen en de staalstructuur geven het pand een apart eigentijds imago.
Door zijn specifieke indeling en constructie is het een ontdekking om hier te shoppen en biedt het talrijke opportuniteiten om activiteiten te kunnen uitvoeren.
Het unieke concept van halve verdiepen nodigt uit om verder de trappen op te gaan.
Op het glv bevindt zich nog een atelier, een extra kantoor- en/of stockruimte, een grote toonbank, WC met lavabo + aansluiting voor douche.
Er is ook nog een ruime benedenverdieping en achteraan een terras voor extra stock en/of herstellingen te bergen.
Het pand en landhuis (op een 15 min van Gent-centrum) bevinden zich dichtbij station, bushalte en tal van winkels, 1,5 km van het dorpscentrum van Sleidinge.
Het landhuis heeft een tuin, groot terras, ruime leefruimte, een ingerichte keuken met vaatwas en een ruime badkamer met verschillende ingemaakte kasten, douche én extra groot bad.
Geïnteresseerden mogen rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via [email protected] of via 0479245418.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 686 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230917-0002991120-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1207 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adres |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Ingrid Van den Bossche |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479245418 |
Externe verwijzing | IB-SL |