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Omschrijving
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Fr :
Ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de rapport situé à Sprimont (Louveigné) et Chênée. L'ensemble est actuellement loué pour un total de 7.100 € / mois. Une somme de 355.000 € sera également versée à la société dans les 4 ans, dans le cadre d'un accord (RDA) pour la construction d'appartements sur ses terrains. L'ensemble des revenus assurent un revenu, crédits déduits, de 9,4 % / an sur 10 ans. Cette vente n'est, par ailleurs, pas soumise au frais de notaire. Avis aux investisseurs ! Composition et rapports : Louveigné : 1 restaurant (3.000 € /mois) et 4 appartements (2.300 € /mois) Chênée : 3 appartements (1.800 € /mois) Techniques : L'ensemble des logements ont été rénovés il y a 10 ans et sont aux normes électriques. L'équipement incendie est pratiquement complet. PEB E - 389 Kwh/m²/an - 17.042 Kwh/an - 20230408006502.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 6 |
WC | 9 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2235 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230408006502 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17042 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1275000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Logéa Immobilière (IPI 506103)
Adres |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
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Externe verwijzing | 5869919 |