Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Instapklare gezinswoning met polyvalente ruimte in het hartj

Dit betreft een prachtige half open bebouwing met 4 slaapkamers, bijgebouw in de tuin, aparte garage en ruime polyvalente ruimte of tweede garage van 31m² in het centrum van Meerdonk.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige woonstraat in de dorpskern van Meerdonk en zorgt naast de nabijheid van alle lokale faciliteiten tevens voor een uitstekende mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied.
De lichte woonruimte, de uitmuntende afwerkingsgraad met oog voor detail en de polyvalente ruimte met extra parking zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:
Polyvalente ruimte met eigen inkomhal en apart toilet, mogelijkheid tot tweede garage.
Private inkomhal met vestiaire & apart toilet.
Leefruimte met open keuken.
Open keuken voorzien van een kookfornuis, vaatwasser, oven & microgolfoven, stoomoven & ingebouwd koffieapparaat.
Garage met sectionaalpoort.
Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens.
Gebruik extra parkeerplaatsen voor woning (165m²).
Zonnige tuin met bijgebouw.
Achteruitweg.

1e verdieping:
Master bedroom met aansluitende dressing (23m²).
2e ruime slaapkamer (17m²).
Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en enkel lavabomeubel.
Apart toilet.
Wasruimte met voorziening voor oa. wasmachine.

2e verdieping:
Vaste trap voorzien.
2 slaapkamers (9m² & 13m²).
Technische ruimte.

EXTRA
Bouwjaar 2017.
CV op gas.
PVC dubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Overal airco voorzien (warmen & koelen) via warmtepomp lucht-lucht.
23 zonnepanelen voorzien.
Ventilatiesysteem aanwezig.
Rolluiken.
Regenwaterput 10.000l aangesloten op toilet, wasmachine & buitenkranen.
Uitstekende locatie in het centrum.
Op wandelafstand van lokale faciliteiten.
Vlotte verbindingsmogelijkheid via E34 richting Antwerpen-Gent.

EPC: 42 kWh/m² - label A
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo