Gebouw voor gemengd gebruik te koop

COMMERCIEEL GEBOUW OP STRATEGISCHE LOCATIE

Skyimmo Brussel biedt u dit uitstekend gelegen handelshuis aan, gelegen aan de Vier-Windenstraat in Sint-Jans-Molenbeek. Het pand, gebouwd rond 1905, heeft een oppervlakte van ongeveer 140 m² en geniet van een strategische ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 50 m², momenteel verhuurd als slagerij. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is dit een ideale locatie voor vrijwel elke handelsactiviteit. De handelsruimte beschikt bovendien over een kelder en een koelruimte in de ondergrondse verdieping.

De woonruimte bestaat op de eerste verdieping uit een woonkamer van ongeveer 25 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 12 m², 14 m² en 12 m². De derde verdieping is eveneens ingericht met een gelijkaardige indeling en beschikt over een extra keuken, wat tal van mogelijkheden biedt.

Technische informatie: EPC G, elektrische installatie niet conform (een offerte voor de conformiteitswerken is beschikbaar), kadastraal inkomen: €1.125.

Dit pand vormt een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk huurrendement, dankzij de combinatie van een handelsruimte en een woongedeelte.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of bijkomende informatie via +32 4 250 02 61 of per e-mail op [email protected].

Niet-contractueel aanbod.

Het Skyimmo Brussel Team