Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Uniek investeringspand op de Grote Markt van Sint-Truiden

In het hart van de binnenstad van Sint-Truiden – op één van de grootste en meest levendige marktpleinen van het land – treffen we dit pand aan, bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten. De Grote Markt heeft een tal van winkels, gezellige terrasjes en een continue stroom aan evenementen. Een commerciële topligging pur sang.

Het gebouw omvat drie afzonderlijke eenheden, elk met een aparte toegang en lift:

Handelszaak van 190 m² (volgens EPC)
Deze ruimte doet momenteel dienst als brasserie/restaurant. In de kelderverdieping bevinden zich de professionele keuken (met goederenlift naar het gelijkvloers),sanitaire voorzieningen (M/V) en een karaktervolle vergaderzaal in een authentieke gewelfde kelder met.
EPC: C (20200225-0002252831-KNR-1)

Appartement op de eerste verdieping van 109 m² (volgens EPC)
Momenteel in gebruik als stockage voor de handelszaak, maar mits enkele ingrepen perfect om te vormen tot een volwaardig appartement. Ruimte, lichtinval en indelingspotentieel zijn alvast aanwezig.
EPC: 285 kWh/m²

Duplex op de tweede en derde verdieping van 114 m² (volgens EPC) met royaal terras van 36 m²
Deze woonst charmeert meteen dankzij haar open keuken met Atag-fornuis, vaatwasser en ontbijttoog, in directe verbinding met de leefruimte. Het zicht op de Grote Markt is adembenemend.