Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe immeuble mixte idéalement situé. Le commerce se compose d'une cuisine toute équipée avec son comptoir ouvert sur la salle pouvant accueillir une dizaine de couvert. La salle se poursuit en extérieur où une vaste terrasse doté d'une plaine de jeux vous attendent. Le commerce est équipé de WC séparé et d'un garage servant actuellement de réserve. Ensuite, l'appartement quant à lui, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de douche le tout actuellement loué pour 625€.
Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, d'un chauffage central gaz (citerne entrée), de 10 places de parkings, de 16 panneaux photovoltaïques (5440 k WH par an), Possibilité de rachat du fond de commerce pour un supplément de 15 000€.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2015 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Hyper uitgerust |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 123 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230508013574 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 625 |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
Adres |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 3869 - 007-10 |