Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen woon- en handelshuis
Uitstekend gelegen woon- en handelshuis met indrukwekkende gevel en tal van mogelijkheden, gelegen in de bekende Leuvensestraat te Tienen. EPC-label F – waterscore A/A.
Dit pand bevindt zich op de hoek van de Leuvensestraat en de Oude Leuvensestraat (rechtover het Alpha Hotel) en beschikt over een kelder, een gelijkvloers (voormalige bank en advocatenkantoor), een eerste verdieping en een ruime zolderruimte.
Het gebouw kan volledig naar eigen wens worden ingericht en heeft een totale oppervlakte van 200 m².
Daarnaast geniet het pand van een uitstekende verkeerstechnische ligging in een van de bekendste straten van Tienen. De E40, het station, openbaar vervoer, restaurants, winkels en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711552 |