Overzicht
Omschrijving
Cavell: Schitterend investeringshuis + garage en achterhuis
In het hart van de wijk Cavell, prachtige huurwoning met handelsgelijkvloers van ± 390 m² bruto gerenoveerd in 2022 met tuin en achterzijde van de woning. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, woonkamer met open keuken van ± 64 m², garage, werkplaats, wasplaats, zelfstandige zaak, binnenplaats en tuin op het Oosten. Op de 1e verdieping, kantoor van ± 10 m², slaapkamer van ± 19 m², leeshoek van ± 20 m², terras op het zuiden van ± 5 m², doucheruimte met toilet en kleedkamer. Op de 2e verdieping, badkamer met toilet, 2 slaapkamers van ± 17,5 en 16,5 m². Verder: Achterhuis van ± 47 m², duiventil, dubbele beglazing, conform elektrisch attest, zaak momenteel verhuurd, gasboiler, bekende overtredingen: kleur van de voorgevel (wijzigingsvergunning in uitvoering), airconditioningsysteem op de zijgevel links moet VERWIJDERD. PEB G. Om zonder verder uitstel te ontdekken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 528 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 201612160000366931011 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2527 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977717 |