Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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En :
Uccle – Globe Village – EUROPA Block: Entire office building with a total surface area of 2,279 sqm over 5 floors with elevator, to be converted into apartments – SUBJECT TO THE URBAN PLANNING PERMIT PROCEDURE TO BE INITIATED AND FINANCED BY THE PURCHASER.

The building is fully fitted out / partitioned / illuminated and highly flexible in layout. Polished concrete flooring throughout. Bright industrial-style architecture.

Currently leased at approximately 2/3 occupancy (approx. €210,000/year income). Low common charges.

20 parking spaces available in addition, either for purchase or rental.

Multiple alternative uses possible, including retail space on the ground floor (subject to obtaining the relevant planning permission).

Accessible outdoor areas and courtyards.

Prime central location with excellent public transport connections (tram, bus, train).

EPC: C+

Non-contractual document.

For further information and viewings: +32 475 44 44 83.

Fr :
Uccle - Globe Village - Bloc EUROPA: Immeuble de bureaux complet d’une surface totale de 2.279 m2 sur 5 niveaux avec ascenseur à reconvertir en appartements - SOUS RÉSERVE DE PROCÉDURE D’OBTENTION DU PERMIS D’URBANISME À ENTREPRENDRE ET À FINANCER PAR L’ACQUÉREUR. 100% aménagé / cloisonné / éclairé et modulable. Sol en béton lissé. Le tout dans un style industriel très lumineux. Actuellement loué au 2/3 (+/- 210.000 € / an). Faibles charges communes. 20 Parkings disponibles en supplément à l’achat ou la location. Multiples autres usages possibles dont commerce au RDC (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme). Espaces extérieurs et cours accessibles. Emplacement central et très bien desservi par les transports en communs (tram, bus, train). PEB: C+ Document non contractuel. Pour tous renseignements et visites: 0475/444483. AGENCES S’ABSTENIR.