Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin. Nous poursuivons au premier étage, là, se présente un appartement ayant préservé le charme de l'ancien se composant d'un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Enfin au second se trouve un dernier appartement une chambre doté de sa cuisine, son salon et sa salle à manger ainsi qu'une salle de bain, au grenier vous aurez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Possibilité pour un supplément de 99000€ d'ajouter 135m² à la surface commerciale (actuellement unie)
PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),convecteurs à gaz pour les appartements à l'avant, châssis pvc double vitrage
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 61 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | F_E |
Referentie van het EPC-rapport | 20110929010268 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 2057 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 1270 |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
Adres |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 3845 - 046-12 |