Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Uniek handelspand + opslagruimte en appartement van 135m²

We verkopen ons jong, goed gelegen handelspand ( ongeveer 10 jaar ) met grote, hoge, steeds koele garage voor 2 voertuigen en hoge stockageruimte / atelier van 100m² + ruim 2-kamerappartement van 135m², groot zuidgericht terras en ongeveer 5000m² tuin met boomgaard en weiland.
Gelegen aan de N675, is dit de uitstekende plaats met goede zichtbaarheid om gelijk welke handelszaak op te starten ( bekijk enkele voorbeelden in de fotoreeks ). Het handelspand en het appartement erboven zouden eventueel zelfs appart kunnen gebruikt worden, of één van de twee verhuurd worden door slechts één deur af te sluiten. Energiezuinig door de houtbouw, iets meer dan 11kW geplaatste zonnepanelen, 10000L regenwatervoorraad, 2 apparte ventilatiesystemen, warmtepomp lucht-lucht voor het handelspand op het gelijkvloers & Propaan-condensatieketel met ondergrondse gastank met vloerverwarming voor het appartement op de verdieping, 22kW lader voor elektrische voertuigen in de garage, is dit een héél goedkope woning qua verbruik.
De unieke ligging van Vielsalm in het Noorden van de Provincie Luxemburg, de echte Ardennen, op 20km van het Groot-Hertogdom Luxemburg en op 20km van de Duitse grens, maakt dat dit de ideale plaats is om uw toekomstige of bestaande zaak te vestigen. Bent u de ondernemer die op zoek is naar dit pand, contacteer ons dan zeker voor een bezoek op afspraak.