Overzicht
Omschrijving
gebouw voor gemengd gebruik
Dit prachtige pand, gelegen in het hart van Vilvoorde, biedt een unieke kans die u niet wilt missen. Met zijn ideale ligging in het levendige centrum en in de nabijheid van het Rooseveltplein, vormt deze woning de perfecte combinatie van stijl, functionaliteit en potentieel. Het bovenste gedeelte van het pand betreft een smaakvol duplex appartement met twee slaapkamers en een heerlijk terras, dat in 2019 is gerenoveerd. De vernieuwde ruimtes creëren een gevoel van openheid, waardoor dit appartement een oase van rust vormt te midden van het stadsleven. De echte troef van dit pand is echter de indrukwekkende hangar die zich onder het appartement bevindt. Met een oppervlakte van 185 vierkante meter biedt deze hangar een schat aan mogelijkheden. Momenteel is de hangar vergund voor het stallen van meerdere voertuigen, wat het pand bij uitstek geschikt maakt voor autoliefhebbers of verzamelaars.
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 2 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230705-0002936581-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1333 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980769 - 1702 |