Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gemengd gebouw met 2 woningen in Virton.

ERA B-LUX biedt u dit gemengde gebouw dat ideaal gelegen is aan de Bouvierlaan in Virton, en een zeldzame kans biedt om wonen, werk en verhuurinvestering te combineren.

De begane grond herbergt een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid, aangevuld met een atelier, een terras en een aangename tuin met vrij uitzicht over het Forêt de France. Een ideale omgeving voor een vrije beroeper, een winkel of een zelfstandige activiteit.
Het gebouw omvat ook twee zelfstandige woningen. De eerste is een duplex met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een volledige badkamer en een ingerichte zolder (EPC B). De tweede is een appartement met 1 slaapkamer en een privé tuin, perfect voor eigen gebruik of als huurinvestering (EPC C).

De troeven: strategische ligging, buitenruimte, drie eenheden met conform elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en tal van mogelijkheden.

Of je nu investeerder bent, zelfstandige of op zoek naar een pand met meerdere inkomstenbronnen, dit gebouw zal aan je wensen voldoen.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van dit unieke pand te ontdekken!