Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Sur l'axe principal menant à Namur centre, à l'entrée de Wépion, nous vous proposons un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 chambres de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et évier), de 3 chambres (15m² et 2 x 11m²), d'une salle de bain carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 550€/mois hors charges - loyer possible de 800€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements deparking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz de ville. PEB de classe E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1292 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222019127 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54708 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2565 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
HUTIMO Namur (IPI 500502)
Adres |
place d'Omalius, 1
5000 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5617465 |