Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG DUPLEX APPARTEMENT MET WINKEL OP GELIJKVLOERS IN CE
Prachtig duplex appartement met op het gelijkvloers winkelruimte en garage in het commerciële centrum van de gemeente Willebroek.
In de nabijheid van de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Het gebouw heeft volgende indeling:
Gelijkvloers;
Winkelruimte die momenteel gebruikt wordt als studio, toilet met douche en ruime keuken met opslagruimte.
Via de opslagruimte heb je toegang tot de tuin en de ruime garage.
Eerste verdieping:
Woonkamer, open keuken voorzien van alle toestellen en comfort.
Tweede verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer.
Via een uitklapbare trap heb je toegang tot de zolder die kan dienen als 3e slaapkamer.
Via de keuken heb je toegang tot het terras.
EPC van het gelijkvloers: Code 20230822-0002969083-RES-1 met een score van 424 kWh/m²jaar (label E).
Asbestattest: Geen asbest aanwezig
Dit gedeelte van het pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
EPC van de eerste verdieping: Code 20191008-0002204015-Res-1 met een score van 150kWh/m²jaar (label B)
Asbestattest: Geen asbest aanwezig
Voor een bezoek ter plaatsen, of meer informatie, kan U ons contacteren via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191008-0002204015 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1860 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Walbers Immo (IPI 501177)
Adres |
Dr. Persoonslaan 15 b
2830 - Willebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17709 - 3466 TK |