Gebouw voor gemengd gebruik te koop
580000€
3 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
On a lovely, wide avenue with trees, HOUSE WITH COMMERCE comprising an 80 m² ground floor commercial space in perfect condition and a 120 m² dwelling (3 bedrooms/1 bathroom). The commercial space comprises a bright 40 m² commercial space followed by a kitchen and a veranda area fitted out as new. The latter gives access to the garden of approx. 75m². There are also two cellars for storage. The house has its own separate entrance. On the first floor, there is a very attractive, bright L-shaped living room with an open fireplace. Semi-equipped kitchen with terrace and bathroom. On the 2nd floor, 3 bedrooms, with potential for extension to the rear of the building. The business is rented out and the house is vacant. EXCELLENT LOCATION Ideal for a professional or for a buyer looking for a partial return on their property. VIEWING BY APPOINTMENT. IPI 104974.
Fr :
Sur une belle et large avenue arborée, MAISON AVEC COMMERCE composée d’un rez de chaussée commercial de 70 m² en parfait état et d'une habitation de 120 m² (3ch/1sdb). le commerce est composé d’un lumineux espace commercial de 40m² suivi d’une cuisine et d’un espace véranda aménagée à l’état neuf. Ce dernier donne accès au jardin d’environ 75m². Il y a également deux caves de rangement. La maison possède son entrée indépendante. Au premier étage, très beau séjour lumineux en L avec feu ouvert. Cuisine semi-équipée avec terrasse et salle de bains. Au 2ème étage, 3 chambres, potentiel d’agrandissement sur l’arrière du bâtiment. Le commerce est loué et l’habitation libre d’occupation. EXCELLENTE Situation Idéale pour profession libérale ou pour acheteur souhaitant un rendement partiel de leur immeuble. VISITE SUR RENDEZ-VOUS. IPI 104974.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 70 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 603 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231120-0000662247-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 580000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 40 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1000 |
|