Gebouw voor gemengd gebruik te koop
450000€
2 slaapkamers vierkante meters
239Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele woning/polyvalente ruimte aanwezig
Deze goed onderhouden woning beschikt op het gelijkvloers over een groot magazijn met studio/kantoorruimte (209 mm²) met aparte nutsvoorzieningen. Het magazijn kan evengoed ingericht worden als polyvalente ruimte voor een hobbyist of om workshops in te geven. Met een beetje creativiteit kan hier zelfs een appartement met tuin van gemaakt worden. Ideaal voor een zelfstandige/Hobbyist/vastgoedbelegging.
Via een aparte inkomdeur is er toegang tot het appartement op de 1ste verdieping (109 mm²). Je komt via een glazen deur de woonkamer met open keuken binnen. De vloeren zijn van steentapijt dus heel vriendelijk in onderhoud. De keuken is van hoogwaardig materiaal en voorzien van een afwasmachine. Aan de woonkamer heb je een gezellig groot zuid terras waar het zalig vertoeven is zonder inkijk van 3de.De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche alsook voorziening voor wasmachine en droogkast. Er zijn ook 2 slaapkamers aanwezig. De verwarmingsketel werd in 2023 vernieuwd. Overal is er dubbele beglazing. Het pand is rustig gelegen en dichtbij de grote invalswegen met een mobiscore van 8.1! Makelaars zich onthouden aub. Bezichtigen na afspraak 0467/005940
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230727-0002952104-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|