Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Rustig gelegen 4-gevel woning op een perceel van 7a25ca, in een residentiële wijk en in de nabijheid van het centrum van Sterrebeek (winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer zijn bereikbaar op wandelafstand). Deze woning is stedenbouwkundig gekend als ééngezinswoning, ideaal om er een vrij beroep uit te oefenen en als KANGOEROEWONING vermits het huis momenteel uit 2 woonéénheden bestaat en er twee aparte inkomdeuren zijn. Onderling zijn de woonéénheden wel van binnenuit toegankelijk. De woonéénheid op het 1ste verdiep is momenteel verhuurd, de woonéénheid op het gelijkvloers is beschikbaar. De totale bruikbare vloeropp. bedraagt 364m² en er is nog een zolderruimte van 25m² die nog ingericht kan worden. Er is een garage voor 1 wagen aanwezig, met werkput. De woning is volledig onderkelderd. Het elektriciteitsverbruik blijft onder controle dankzij de 34 zonnepanelen op het dak (+ groene stroom certificaten voor 7 jaar)! De indeling is als volgt: * Woonéénheid 1: gelijkvloers & 1ste verdiep: een inkomhal met toilet 10m² - woonkamer 37,1m² met kacheloven - volledig ingerichte open keuken (nieuwe toestellen) 13,5m² - veranda 12m² - bureau 13m² - slaapkamer 16m² - badkamer - 2 slaapkamers 16m³ / 12m³ - een toilet en een badkamer - kelder. Woonéénheid 1 is beschikbaar na akte. * Woonéénheid 2: 1ste verdiep: Inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer 32,9m² - ingerichte open keuken 8,4m² - 2 slaapkamers 16,2m² / 13m³ - badkamer. Woonéénheid 2 is beschikbaar mits inac