Overzicht
Omschrijving
Handelspand met gerenoveerde woning in centrum Zoersel
Deze eigendom biedt een grote bewoonbare oppervlakte, ideaal voor diverse doeleinden. Profiteer van de zichtbaarheid en bereikbaarheid die deze strategische ligging aan de hoofdbaan met zich meebrengt. Een uitstekende kans voor ondernemers die streven naar succes en groei. Bijzonder geschikt als kinderdagverblijf dankzij de ideale ligging ten opzichte van twee nabijgelegen basisscholen. Recentelijk onderging het pand een grondige renovatie met oog voor detail en kwaliteit. Het pand is uitgerust met 69 vierkante meter aan zonnepanelen wat een vermindering van uw energiekosten garandeert. Daarnaast beschikt het pand over een charmante tuin met een uitstekende zuidwest oriëntatie en achterliggend bevindt zich een rustige speelweide waardoor de locatie uitermate aantrekkelijk is voor families. In de tuin is tevens een bijgebouw (ca 75m²) met volwaardige keuken, verwarming en toilet. Ideaal voor werkruimte of (kinder)feestjes! Zeer goed EPC: 192 kwh (UC-2103716). (vg-wg-gom-gvkr-gvv) Bijzonderheden: • Grote geïsoleerde garage ingericht met keuken, toilet,… • Automatische poort aan garage • Volledig omheind • Veel parkeermogelijkheden voor het pand • Grote praktijkruimte met veel mogelijkheden • Aparte privé ingang • Nieuwbouw van 2010 • Fantastis
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Kempen |
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 105 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1007 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3099432-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2605 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Qwadraat Vastgoed (IPI 512219)
Adres |
Langebaan 79
2980 - Zoersel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5876881 |