Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gunstig gelegen woonst met handelsruimte in Zonhoven

Deze polyvalente handelsruimte met woongelegenheid (duplex appartement) is gunstig gelegen in Zonhoven op enkele meters van het centrum en langs de vlotte verbindingsweg Zonhoven - Genk.
Gelijkvloers :
De polyvalente handelsruimte biedt meerdere mogelijkheden naar indeling. Momenteel is de zaak enerzijds ingericht als grote feestzaal/café en is er anderzijds een aparte winkelruimte met showroom.
De horecazaak/feestzaal (aparte ingang) beschikt over een oppervlakte van maar liefst 600m² en is voorzien van een toog, sanitaire blok, keuken en 3 bergingen.
De winkelruimte aan de straatzijde (aparte ingang) van het pand heeft een oppervlakte van 60m².

Het duplex appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 200m² en is als volgt ingedeeld:
Eerste verdieping : inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer, aparte keuken, 2 ruime slaapkamers, berging/wasplaats, badkamer met douche en ligbad, en een terras aan de voorzijde van het gebouw.
Tweede verdieping : ruime kamer ingericht als extra leefruimte/speelkamer, 2 slaapkamers, toilet met lavabo, wasplaats/berging en een dakterras aan de achterzijde.
Er is overal centrale verwarming voorzien, aangedreven door aparte gasketels.

Buiten zijn er 4 privatieve parkeerplaatsen. In de straat zijn er nog diverse openbare parkings aanwezig.

Er zijn 2 energieprestatiecertificaten:
- 20220728-0002647434-KNR-1, energielabel B;
- 20220728-0002647521-RES-1, score