Overzicht
Omschrijving
Uniek bedrijfsgebouw vlakbij Gent-Dampoort
Dit uniek bedrijfsgebouw is ideaal gelegen te Antwerpsesteenweg op wandelafstand van Gent-Dampoort.Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ...Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.Optie tot lift aanwezig!Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar.De huurprijs bedraagt € 4000/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230521-0002896988-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 39988 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Maandelijkse huurprijs | 4000 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 48000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 50€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Abitos (IPI 514818)
Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VH24007 |