Overzicht
Omschrijving
Gebouw
LIBRAMONT, appartementsgebouw bestaande uit verschillende verhuureenheden met een oppervlakte van +/- 1040m²
1: kantoorruimte +/-65m²: hal, 2 kantoren, wc, kitchenette (momenteel niet verhuurd)
2: kantoren +/- 600m²: handels- en kantoorruimte bestaande uit een winkel, vergaderzalen, kantoren, keuken, wc, enz. momenteel verhuurd aan FOREM.. momenteel verhuurd door FOREM
3: leeg magazijn op de 1ste verdieping van +/- 106m²
4: groot duplex appartement van +/-250m²: hal, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer, douchekamer, 3 grote slaapkamers (momenteel niet verhuurd)
Het pand beschikt ook over een parking, tuin en kelders. Het gebouw is overal in goede staat.
Uitstekend huurrendement van 6%, dat kan worden verbeterd door de onverhuurde percelen te verhuren.
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 980 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129018092 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48412 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11568 - 355237 |