Gebouw te koop

Handelspand met 2 appartementen – Bredabaan, Merksem

Op een uitstekende locatie in het hart van Merksem, aan de levendige Bredabaan, bevindt zich dit veelzijdige handels- en appartementspand. Dankzij de opvallende hoekligging en grote raampartijen geniet het gebouw van maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht — ideaal voor een combinatie van wonen en werken.

Gelijkvloers – Handelsruimte

• Momenteel ingericht als kleding- en schoenenzaak
• Geschikt voor diverse handels-, kantoor- of praktijkdoeleinden
• In 2024 werden volgende werken uitgevoerd:
– Dak- en gevelrenovatie
– Volledige installatie van energiezuinige ledverlichting
• Grote raampartijen zorgen voor maximale zichtbaarheid
1e Verdieping – Appartement 1 (84,83 m² inclusief terras)
Volledig instapklaar appartement met veel lichtinval en een groot terras achteraan.
Indeling:
• Woonkamer: 18,8 m²
• Volledig uitgeruste keuken: 11,31 m²
• Inkom & traphal: 2,72 m²
• Badkamer met ligbad/douche: 6,12 m²
• Slaapkamer: 13,0 m²
• Houten terras achteraan: 33,58 m²
– Totale binnenoppervlakte: 51,25 m²
– Totale oppervlakte inclusief terras: 84,83 m²

2e Verdieping – Appartement 2 (62,58 m² inclusief terras)
Instapklaar appartement met extra lichtinval via ruime lichtkoepel.
Indeling:
• Woonkamer: 18,8 m²
• Volledig uitgeruste keuken: 13,65 m²
• Inkom & traphal: 2,72 m²
• Badkamer met inloopdouche: 6,37 m²
• Slaapkamer: 13,5 m²
• Terras achteraan: 7,54 m²
– Totale binnenoppervlakte: 55,04 m²
– Totale oppervlakte inclusief terras: 62,58 m²
Technische voorzieningen
• Beide ap...