Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Gelijkvloers handelspand met een oppervlakte van 255m2 met bovenliggend duplex-appartement (120m2) in het centrum van Zandhoven met parkeergelegenheid voor de deur. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een zeer grote en polyvalente handelsruimte (voorheen een kapperszaak) met een grote vitrine. Het handelspand heeft een inkomhal met apart toilet, 3 grote ruimtes, waarvan 2 naast mekaar zijn gelegen en één zich achteraan bevindt. De mogelijkheid tot het installeren van 2 keukens is aanwezig. Verder is er nog een tweede toilet en een beging met zij-ingang aanwezig. De kelder van +- 60m2 is ingedeeld in 3 compartimenten en bereikbaar via het handelspand. In de inkomhal vinden we eveneens de deur die toegang geeft naar het duplex-appartement. Op de eerste verdieping vinden we een grote L-vormige leefruimte, een ingerichte keuken, een terras van +-20m2 en een vestiaire met apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, toilet en 2 lavabo's. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar, het duplex-appartement is momenteel wel verhuurd. Voor meer info of bijkomende informatie: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20221208-0002748599-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Kolum BVBA (IPI 505706)
Adres |
Sint Cordulastraat 19/1
2900 - Schoten |
---|---|
Externe verwijzing | 1899 - 2024 |